Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Més Pompas à Herbignac

Estimation théorique

Rue du Més Pompas,44410 Herbignac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Més Pompas,44410-Herbignac indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assérac (44006), comprenant 1860 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-3018RUE DU MES - POMPAS486666230000€2674€
2020-11-3018RUE DU MES - POMPAS486666230000€2674€
2020-09-105RUE DE L'OCEAN (RD83) - POMPAS5120585175000€1458€
2020-09-105RUE DE L'OCEAN (RD83) - POMPAS5120585175000€1458€
2020-12-302RUE DES AIGRETTES41051475254000€2419€
2020-12-302RUE DES AIGRETTES41051475254000€2419€
2024-06-277229POMPAS476433257000€3382€
2024-06-277229POMPAS476433257000€3382€
2023-12-217229POMPAS592686265000€2880€
2023-12-217229POMPAS592686265000€2880€
2022-11-167RUE DU MES - POMPAS479400245000€3101€
2022-11-167RUE DU MES - POMPAS479400245000€3101€
2023-11-1021RUE DU MES - POMPAS4101211181000€1792€
2023-11-1021RUE DU MES - POMPAS4101211181000€1792€
2022-05-138RUE DU MES - POMPAS1255743000€1720€
2022-05-138RUE DU MES - POMPAS1255743000€1720€
2021-10-085521POMPAS3751280135000€1800€
2021-10-085521POMPAS3751280135000€1800€
2021-07-096LE CHAMP DU BEZIER -POMPAS480561325000€4063€
2021-07-096LE CHAMP DU BEZIER -POMPAS480561325000€4063€
2021-06-237LE CHAMP DU BEZIER -POMPAS6139480322500€2320€
2021-06-237LE CHAMP DU BEZIER -POMPAS6139480322500€2320€
2023-12-087LE CHAMP DU BEZIER -POMPAS6139480322500€2320€
2023-12-087LE CHAMP DU BEZIER -POMPAS6139480322500€2320€
2021-03-2541RUE DU MES - POMPAS382155225000€2744€
2021-03-2541RUE DU MES - POMPAS382155225000€2744€
2021-09-2721RUE DE L'OCEAN (RD83) - POMPAS394500318500€3388€
2021-09-2721RUE DE L'OCEAN (RD83) - POMPAS394500318500€3388€
2020-05-1525RUE DE L'OCEAN (RD83) - POMPAS5140096000€686€
2020-05-1525RUE DE L'OCEAN (RD83) - POMPAS5140096000€686€
2021-09-3032RUE DU MES - POMPAS3130500466000€3585€
2021-09-3032RUE DU MES - POMPAS3130500466000€3585€
2020-11-263RUE DE SARRE - POMPAS472305220000€3056€
2020-11-263RUE DE SARRE - POMPAS472305220000€3056€
2022-10-280RUE DE SARRE - POMPAS4120491320000€2667€
2022-10-280RUE DE SARRE - POMPAS4120491320000€2667€
2023-02-029RUE DE SARRE - POMPAS12010680000€4000€
2023-02-029RUE DE SARRE - POMPAS12010680000€4000€
2021-12-2813RUE DE SARRE - POMPAS36245685000€1371€
2021-12-2813RUE DE SARRE - POMPAS36245685000€1371€
2021-04-156RUE DES SARCELLES - POMPAS4117100244000€2085€
2021-04-156RUE DES SARCELLES - POMPAS4117100244000€2085€
2020-08-0317RUE DE SARRE - POMPAS481500207000€2556€
2020-08-0317RUE DE SARRE - POMPAS481500207000€2556€
2021-02-104RUE DES COLVERTS488600242500€2756€
2021-02-104RUE DES COLVERTS488600242500€2756€
2020-08-2021RUE DE SARRE - POMPAS497228140000€1443€
2020-08-2021RUE DE SARRE - POMPAS497228140000€1443€
2023-03-078RUE DES SARCELLES - POMPAS7139500295000€2122€
2023-03-078RUE DES SARCELLES - POMPAS7139500295000€2122€
2022-06-072CHE DES IBIS - POMPAS5101498240000€2376€
2022-06-072CHE DES IBIS - POMPAS5101498240000€2376€
2020-09-2111RUE DE LA PETITE GREE61061050220000€2075€
2020-09-2111RUE DE LA PETITE GREE61061050220000€2075€
2024-02-2839RUE DES SARCELLES - POMPAS597556317000€3268€
2024-02-2839RUE DES SARCELLES - POMPAS597556317000€3268€
2024-05-2043RUE DES SARCELLES - POMPAS6111500240000€2162€
2024-05-2043RUE DES SARCELLES - POMPAS6111500240000€2162€
2023-12-1968RTE DES MARAIS - KERALOUETTE514513276420000€2897€
2023-12-1968RTE DES MARAIS - KERALOUETTE514513276420000€2897€
2023-03-2964RTE DES MARAIS - KERALOUETTE1461005265000€5761€
2023-03-2964RTE DES MARAIS - KERALOUETTE1461005265000€5761€
2020-04-0916CHE DE KERHEBE492400196000€2130€
2020-04-0916CHE DE KERHEBE492400196000€2130€
2022-04-016815KER HEBE4790150000€1899€
2022-04-016815KER HEBE4790150000€1899€
2022-09-0214CHE DE KERHEBE5118536280000€2373€
2022-09-0214CHE DE KERHEBE5118536280000€2373€
2021-12-2928MARONGLE2401045110000€2750€
2021-12-2928MARONGLE2401045110000€2750€
2024-04-257CHE DES BUISSONS41051053263642€2511€
2024-04-257CHE DES BUISSONS41051053263642€2511€
2021-06-2416KER ANGER6112803140000€1250€
2021-06-2416KER ANGER6112803140000€1250€
2020-09-2320KER ANGER31201055210000€1750€
2020-09-2320KER ANGER31201055210000€1750€
2023-01-1822KER ANGER5106660322400€3042€
2023-01-1822KER ANGER5106660322400€3042€
2021-02-095CHE DES BUISSONS496500230000€2396€
2021-02-095CHE DES BUISSONS496500230000€2396€
2024-02-203CHE DU PRE DE LA FONTAINE480211285000€3563€
2024-02-203CHE DU PRE DE LA FONTAINE480211285000€3563€
2024-05-3010RUE KERVERTE - POMPAS4105836310000€2952€
2024-05-3010RUE KERVERTE - POMPAS4105836310000€2952€
2021-08-199CHE DU PRE DE LA FONTAINE4173500365000€2110€
2021-08-199CHE DU PRE DE LA FONTAINE4173500365000€2110€
2023-08-319RODUN5882006250000€2841€
2023-08-319RODUN5882006250000€2841€
2022-11-3014RODUN41421000385000€2711€
2022-11-3014RODUN41421000385000€2711€
2020-09-2331LE GRENO41121162127000€1134€
2020-09-2331LE GRENO41121162127000€1134€
2022-04-0138RUE AR MES - GRAND ARMES4105224277600€2644€
2022-04-0138RUE AR MES - GRAND ARMES4105224277600€2644€
2024-06-145461KER MOUREAU14230559000€1405€
2024-06-145461KER MOUREAU14230559000€1405€
2022-04-296305BOYAC4100919320500€3205€
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2023-12-298METAIRIE DE RODUN61192227231000€1941€
2023-12-298METAIRIE DE RODUN61192227231000€1941€
2021-04-1611BOYAC4110600240000€2182€
2021-04-1611BOYAC4110600240000€2182€
2022-07-049002RUE DU NIHERSY4141500395000€2801€
2022-07-049002RUE DU NIHERSY4141500395000€2801€
2022-05-135463KER MOUREAU42191805380000€1735€
2022-05-135463KER MOUREAU42191805380000€1735€
2021-08-1312RTE DE KERHERAULT - BOYAC5109460273000€2505€
2021-08-1312RTE DE KERHERAULT - BOYAC5109460273000€2505€
2020-06-225477MEZERAC370630130000€1857€
2020-06-225477MEZERAC370630130000€1857€
2020-10-2914RTE DE KERHERAULT - BOYAC4165540300000€1818€
2020-10-2914RTE DE KERHERAULT - BOYAC4165540300000€1818€
2021-04-095478MEZERAC352143149460€2874€
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2020-09-156419MEZERAC469280230000€3333€
2020-09-156419MEZERAC469280230000€3333€
2021-10-086419MEZERAC469280265190€3843€
2021-10-086419MEZERAC469280265190€3843€
2022-01-03665KER MOUREAU31502544748500€4990€
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2022-07-21129MEZERAC4152959379990€2500€
2022-07-21129MEZERAC4152959379990€2500€
2020-12-29123MEZERAC4120400270000€2250€
2020-12-29123MEZERAC4120400270000€2250€
2022-07-20123MEZERAC4120400333000€2775€
2022-07-20123MEZERAC4120400333000€2775€
2020-09-155532LA CROIX D ARBOURG4801010125000€1563€
2020-09-155532LA CROIX D ARBOURG4801010125000€1563€
2022-08-254RUE DE KERNAY - ARBOURG4100576335000€3350€
2022-08-254RUE DE KERNAY - ARBOURG4100576335000€3350€
2022-01-1414KER GAILLO5105400297070€2829€
2022-01-1414KER GAILLO5105400297070€2829€
2020-10-2220RUE DU TILLEUL - ARBOURG6179500350000€1955€
2020-10-2220RUE DU TILLEUL - ARBOURG6179500350000€1955€
2021-12-0419RUE DU TILLEUL - ARBOURG5128416350000€2734€
2021-12-0419RUE DU TILLEUL - ARBOURG5128416350000€2734€
2020-07-3110KERTRAIT5122430261000€2139€
2020-07-3110KERTRAIT5122430261000€2139€
2021-02-25196RTE DES MARAIS - KERALOUETTE474365170000€2297€
2021-02-25196RTE DES MARAIS - KERALOUETTE474365170000€2297€
2021-02-126603LE PETIT ARMES595189257500€2711€
2021-02-126603LE PETIT ARMES595189257500€2711€
2022-07-25196RTE DES MARAIS - KERALOUETTE474352209000€2824€
2022-07-25196RTE DES MARAIS - KERALOUETTE474352209000€2824€
2022-07-295KER GAILLO6156500530000€3397€
2022-07-295KER GAILLO6156500530000€3397€
2023-04-285393POMPAS266986186000€2818€
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2022-04-1223KERHAUT285313220000€2588€
2022-04-1223KERHAUT285313220000€2588€
2021-12-1619KERHAUT469716247000€3580€
2021-12-1619KERHAUT469716247000€3580€
2023-11-0615KERHAUT493485309500€3328€
2023-11-0615KERHAUT493485309500€3328€
2021-05-2168KER COURET52399992558000€2335€
2021-05-2168KER COURET52399992558000€2335€
2020-12-1711KERHAUT392506184302€2003€
2020-12-1711KERHAUT392506184302€2003€
2021-08-0615KER COURET5100503278000€2780€
2021-08-0615KER COURET5100503278000€2780€
2021-09-1454KER COURET172854160000€2222€
2021-09-1454KER COURET172854160000€2222€
2022-12-2754KER COURET172854218000€3028€
2022-12-2754KER COURET172854218000€3028€
2020-11-1056KER COURET489651245000€2753€
2020-11-1056KER COURET489651245000€2753€
2021-04-3056KER COURET489651270400€3038€
2021-04-3056KER COURET489651270400€3038€
2022-01-2856KER COURET489651302900€3403€
2022-01-2856KER COURET489651302900€3403€
2022-10-2584RTE DE TREMENT - KER HOTE41231674340000€2764€
2022-10-2584RTE DE TREMENT - KER HOTE41231674340000€2764€
2023-06-3084RTE DE TREMENT - KER HOTE4123500365040€2968€
2023-06-3084RTE DE TREMENT - KER HOTE4123500365040€2968€
2023-11-083KER COURET5150500135000€900€
2023-11-083KER COURET5150500135000€900€
2022-11-097KERHAUT4119315380000€3193€
2022-11-097KERHAUT4119315380000€3193€
2023-06-145KERHAUT5157315326000€2076€
2023-06-145KERHAUT5157315326000€2076€
2022-12-23106KERADO51252003365000€2920€
2022-12-23106KERADO51252003365000€2920€
2023-03-2974KER COURET5100500355000€3550€
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2020-07-315857KERDOGUET71251013190000€1520€
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2022-10-255086KER BERON370453160000€2286€
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2024-03-1519LEGUIGNAC1401844160000€4000€
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2021-04-0283KER COURET5133500249000€1872€
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2020-06-162ALL DES CAMBELLES A MICHAUD1408930000€750€
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2022-12-2224KER CRUSSON4107325294350€2751€
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2020-10-2929KER HOTE495288217000€2284€
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2023-03-275KERADO491243230000€2527€
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2020-06-157KERADO2703242230000€3286€
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2020-05-295518KERDOGUET6190480285000€1500€
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2020-09-3010KERDOGUET367490120000€1791€
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2023-07-3132RTE DE TREMENT - KER HOTE593500330000€3548€
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2024-02-145386TREMENT260221163000€2717€
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2020-10-3017TREBREZAN381529210000€2593€
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2021-06-106022KERDOGUET51431008267500€1871€
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2021-11-295189TREBREZAN4106580210000€1981€
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2023-07-2119TREBREZAN587683305000€3506€
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2022-01-285527KER NAY580536111000€1388€
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2020-12-17116L AUVERGNAC24843685000€1771€
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2021-07-01131L AUVERGNAC248830140000€2917€
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2024-02-145075LE CLOS DU GRAND CHEMIN14550080000€1778€
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2022-02-085074KER AVELO5150500195000€1300€
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2021-10-045073BARZIN481594210000€2593€
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2023-11-107RTE D'ASSERAC - COUR AUX LOUPS51411000280000€1986€
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2021-12-286CHE DE KERLOUIS-COUR AUX LOUPS4771000240000€3117€
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2021-07-0538RUE DE KERIO71232243260500€2118€
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2023-10-1741LA BARONNERIE472410225000€3125€
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2022-03-084RUE DU PINGRIN6178243220000€1236€
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2023-03-0215RUE DU PINGRIN4981598331000€3378€
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2020-07-2030RUE DE KERIO6118588275000€2331€
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2022-07-1920LE BINGUET41091000360765€3310€
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2024-04-1835RUE DE LA CROIX GERVAUD494130485000€904€
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2020-10-222LE PONT D OS8261500285000€1092€
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2021-01-0433RUE DE LA CROIX GERVAUD350100121500€2430€
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2021-01-0522RUE DU PINGRIN495473115000€1211€
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2024-04-0847RUE DU PINGRIN2120685290000€2417€
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2021-02-231ALL DES AJONCS82033957335000€1650€
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2024-04-3035LA CROIX LONGUE7113394353228€3126€
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2023-08-1133RUE DE KERJANO364354140000€2188€
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2020-07-106013KERIO592817205000€2228€
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2021-08-314LE BINGUET6143900290000€2028€
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2021-06-1613MOHONNA2130500290000€2231€
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2022-06-2327RUE DE KERJANO36424080000€1250€
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2022-07-136044KERIO5120754320000€2667€
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2022-09-015IMP PEN-FROST585791240000€2824€
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2023-07-103IMP DU MORTA6105627314000€2990€
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2021-05-1817RUE DE LA CROIX GERVAUD6110936246500€2241€
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2021-06-0815MOHONNA4110801363000€3300€
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2023-08-1012RUE DE L ILE DU MOULIN5113768410600€3634€
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2020-11-262RUE DE L ILE DU MOULIN393642220000€2366€
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2021-05-1218IMP DU CHALAND490755267000€2967€
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2020-10-0812MOHONNA6110470435000€3955€
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2021-03-3017LA CROIX LONGUE4110424220000€2000€
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2022-07-0628RUE DES ROSEAUX480662295000€3688€
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